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서울·경기 매도 타이밍 2026년 2월 현재 부동산 시장은 ‘전면 하락장’도 아니고 ‘전면 상승장’도 아니다. 일부 핵심 입지 신축은 거래가 붙기 시작했지만, 다른 한편에서는 매물이 누적되며 체감 하락이 이어지고 있다. 이런 환경에서는 보유 전략보다 매도 전략이 더 중요한 시점이 존재한다. 이번 글은 감정이 아닌 데이터 기반으로, 지금 서울·경기 매도 타이밍을 검토해야 하는 아파트 유형을 구조적으로 분석한다.…